Ngày 6/9/2024, lãi suất vay mua nhà đã có những biến động nhất định, theo khảo sát từ các ngân hàng thương mại. Nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng nhẹ lãi suất cho các khoản vay mua nhà và đất. Lãi suất hiện tại dao động từ 4,6% đến 9,5% mỗi năm đối với các khoản vay mới. Trong khi đó, khách hàng vay cũ sau thời gian ưu đãi sẽ phải chịu mức lãi suất thả nổi, có thể lên tới 11,7% mỗi năm.
Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh
Các ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV đang áp dụng các mức lãi suất cạnh tranh cho vay đối với các mục đích khác nhau như tiêu dùng, sản xuất kinh doanh và đặc biệt là mua nhà ở, với mức dao động từ 5,2% đến 8,5% mỗi năm.
Tại Agribank
Agribank hiện đang áp dụng mức lãi suất vay cố định cho các khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu đời sống. Cụ thể, lãi suất cho vay trung và dài hạn là 6%/năm trong 6 tháng đầu, 6,5%/năm cho 12 tháng đầu (đối với các khoản vay tối thiểu 3 năm) và 7%/năm cho 24 tháng đầu (áp dụng cho vay từ 5 năm trở lên).
Tại BIDV
BIDV cung cấp các mức lãi suất vay mua nhà tối thiểu là 5%/năm trong 6 tháng đầu với thời gian vay tối thiểu 3 năm. Nếu vay trong 12 tháng đầu, lãi suất là 5,5%/năm. Tại các khu vực khác, khách hàng có thể nhận mức lãi suất cố định 6%/năm trong 24 tháng đầu.
Lãi suất vay mua nhà tại BIDV
Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ được tính dựa trên lãi suất cơ sở cộng biên độ 3,7%. Đáng lưu ý, BIDV cũng áp dụng phí trả nợ trước hạn là 1% trong 2 năm đầu, và 0,5% trong 3 năm tiếp theo.
Tại Vietinbank
Vietinbank áp dụng lãi suất cho vay ngắn hạn từ 5,2%/năm và cho vay trung, dài hạn bắt đầu từ 5,8%/năm. Đặc biệt, khách hàng thuộc diện ưu tiên hoặc có tài khoản lương qua VietinBank sẽ được giảm 0,2% lãi suất so với mức thông thường.
Tại Vietcombank
Chương trình lãi suất ưu đãi tại Vietcombank tiếp tục được duy trì đến hết ngày 31/03/2025. Khách hàng khi vay để mua nhà, xây dựng, sửa chữa sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm trong 6 tháng đầu cho khoản vay dưới 24 tháng, 5,7%/năm cho khoản vay trên 24 tháng trong 12 tháng đầu, và các mức cao hơn cho các khoản vay trung và dài hạn.
Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại cổ phần
Các ngân hàng thương mại cổ phần cũng không kém phần hấp dẫn với những mức lãi suất vay mua nhà mới nhất, cụ thể như sau:
Tại BVBank
BVBank công bố lãi suất vay mua bất động sản với các mức từ 6,99%/năm cho 6 tháng đầu đến 8,99%/năm cho 24 tháng đầu. Biên độ sau ưu đãi dao động từ 1,9% đến 3,9%/năm, tùy thuộc vào thời gian vay.
Tại VPBank
VPBank hiện đang cung cấp nhiều lựa chọn lãi suất ưu đãi như 4,6%/năm cho 3 tháng đầu và 10,3%/năm cho 24 tháng. Mức biên độ lãi suất sau ưu đãi lên đến 3,5% cho khách hàng.
Tại TPBank
TPBank đang triển khai các gói vay với mức lãi suất hấp dẫn như 0%/năm trong 3 tháng đầu và 8,6%/năm trong 36 tháng đầu. Sau giai đoạn này, lãi suất thả nổi khoảng 11,2%/năm.
Tại ABBank
ABBank hiện đang có mức lãi suất vay mua nhà từ 7,3%/năm. Chương trình này kéo dài đến hết 31/12/2024.
Lãi suất vay mua nhà tại ABBank
Tại Sacombank
Sacombank có mức lãi suất cố định từ 6,5%/năm cho 6 tháng đầu đến 7,5%/năm cho 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, khách hàng sẽ phải đối mặt với lãi suất thả nổi khoảng 10,5%/năm.
Tại MSB
MSB cung cấp lãi suất vay cố định từ 4,5%/năm trong 6 tháng đầu lên đến 7,5%/năm cho 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, áp dụng biên độ lãi suất 2,5%.
Tại ACB
ACB đã công bố mức lãi suất 9,5%/năm cho các khoản vay trung và dài hạn 5 năm và điều khoản linh hoạt trong việc trả trước hạn mà không bị phụ phí.
Tại Techcombank
Techcombank có các chương trình lãi suất vay mua nhà với mức 5%/năm trong 3 tháng đầu và dao động khoảng 10%/năm sau thời gian ưu đãi.
Tại MBBank
MBBank cung cấp lãi suất 7,5%/năm cho 6 tháng đầu và giảm thêm 0,5% cho khoản vay lớn. Gói vay cũng có các điều khoản linh hoạt cho khách hàng.
Kết luận
Mặc dù lãi suất vay mua nhà ngày 6/9/2024 có một số tăng nhẹ, nhưng nhìn chung vẫn được xem là mức hợp lý cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, người vay cần lưu ý rằng các ưu đãi lãi suất thường chỉ áp dụng trong thời gian ngắn. Việc sau khi kết thúc giai đoạn ưu đãi, lãi suất sẽ điều chỉnh dựa trên biến động của thị trường. Để nhận được lãi suất tốt hơn, khách hàng nên xem xét việc sử dụng các dịch vụ bổ sung của ngân hàng như mở thẻ tín dụng hay mua bảo hiểm.
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về lãi suất và các gói vay hấp dẫn, hãy truy cập visadebit.com.vn.
